Maison de caractère - 398 000€   - Référence 410

EXCLUSIVITE – Maison de caractère de 175 m² avec vue imprenable sur le Vercors – Chatuzange-le-Goubet (26300)
Un cadre privilégié, de beaux volumes et un fort potentiel !

Située sur la commune de Chatuzange-le-Goubet, cette maison d’environ 175 m² habitables bénéficie d’un environnement exceptionnel et d’une magnifique vue dégagée sur le Vercors, le tout sur une vaste parcelle de 9 917 m².

Dès l’entrée, vous découvrirez une maison aux volumes généreux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée :

- Un vaste hall d’entrée
- Un bureau, idéal pour le télétravail
- Une salle d’eau communicante avec une chambre
- Un WC indépendant
- Un second hall
- Un très grand salon de 58 m², lumineux et spacieux, donnant accès à une terrasse et à une véranda, parfaites pour profiter pleinement du panorama et des beaux jours

À l’étage :

- Un hall desservant :
- Un salon / cuisine
- Une chambre supplémentaire
Cet étage offre également des possibilités d’aménagement selon vos besoins et votre projet de vie.

De nombreuses annexes complètent le bien :

- Plusieurs dépendances
- Une chaufferie
- Une cave
- Un garage

Les atouts de cette propriété :

- Une surface habitable d’environ 175 m²
- Un terrain de 9 917 m²
- Une vue imprenable sur le Vercors
-- Une terrasse et une véranda
- De nombreuses dépendances et espaces de stockage
- Un emplacement recherché sur la commune de Chatuzange-le-Goubet

Des travaux de rafraîchissement et rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les lieux et de révéler tout le potentiel de cette propriété.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d’espace, de nature et de belles vues, à la recherche d’une maison à façonner selon leurs envies.

DPE & GES D-D (195-45) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement compris entre 3 980 euros et 5 440 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Judith au 06.29.73.49.14.